枚方市樟葉｜築22年で外壁を触ると白い粉がつく！サイディング外壁とスレート屋根の高圧洗浄で長年の汚れを除去

こんにちは。松本塗装の有持です。

本日は枚方市樟葉のY様邸で、外壁と屋根の高圧洗浄を行いました。

築22年が経過したY様邸では、外壁を手で触ると白い粉がつくチョーキング現象（塗膜が紫外線で劣化して粉状になる状態のこと）が見られ、屋根にも長年の汚れやコケが蓄積していました。お客様から「そろそろ塗り替え時期かしら」とご相談をいただき、今回ラジカル制御塗料での塗り替え工事をご依頼いただいております。

塗装工事の第一歩は、この高圧洗浄なんです。どんなに良い塗料を使っても、下地に汚れや古い塗膜の粉が残っていたら密着しません。今日はその大切な洗浄作業を、隣家への配慮も含めてしっかりと進めてきました。

本日の外壁高圧洗浄について

外壁塗装を成功させるには、まず下地をきれいにすることが何より大切です。高圧洗浄で汚れ・コケ・チョーキングの粉をしっかり落とさないと、新しい塗料が密着せず数年で剥がれてしまうんですよね。だからこそ、私たちは洗浄を丁寧に、そして確実に行います。

サイディング外壁の高圧洗浄 – 長年の汚れとチョーキングを徹底除去

今日はまず外壁から洗浄を始めました。Y様邸の外壁はサイディング（セメント系の板状外壁材のこと）で、築22年の間に蓄積した汚れと、塗膜の劣化で発生したチョーキングの粉がびっしりと付いていました。実際に手で触ってみると、白い粉が指にたっぷりつくほどです。

高圧洗浄機のノズルを壁面に向けると、水圧で汚れがみるみる流れ落ちていきます。特にサイディングの目地や凹凸部分には汚れが入り込んでいるので、角度を変えながら丁寧に洗い流しました。洗浄後は最低24時間、できれば48時間ほど乾燥させてから次の工程に進みます。水分が残ったまま塗装すると、塗膜の膨れや剥がれの原因になってしまうからです。

また、今日は特に気を配ったのが隣家への水の飛散防止です。高圧洗浄は水が勢いよく跳ねるため、風向きや角度を常に意識しながら作業を進めました。養生シートで隣家側をしっかり保護し、水が隣の敷地に飛ばないよう細心の注意を払いました。ご近所への配慮は、工事をスムーズに進めるためにも欠かせないポイントなんです。

洗浄が終わった外壁は、見違えるようにすっきりしました。長年こびりついていた汚れがごっそり落ちて、サイディング本来の表面が現れたんです。これで塗料がしっかり密着する下地が整いました。

本日の屋根高圧洗浄について

外壁と同じく、屋根も塗装前の洗浄が必須です。特にスレート屋根（コロニアルとも呼ばれる薄いセメント板の屋根材のこと）は表面に汚れやコケが付きやすく、放置すると塗料の密着不良につながります。

スレート屋根の高圧洗浄 – コケと汚れを徹底的に洗い流す

外壁の洗浄が終わったら、続いて屋根に上がって洗浄を行いました。Y様邸の屋根はスレート葺きで、築22年の間に北側を中心にコケが発生し、全体的に黒ずんだ汚れが目立っていました。

屋根の洗浄では、専用のノズルを使って屋根材の重なり目や表面の凹凸に入り込んだ汚れを丁寧に洗い流します。スレート屋根は薄くて割れやすいため、水圧のかけ方にも注意が必要なんです。強すぎる水圧で屋根材を傷めないよう、適切な圧力と角度で作業を進めました。

洗浄中、屋根材の重なり目から古い汚れが次々と流れ出てきました。長年の雨風で蓄積した汚れが、高圧洗浄の水流でごっそり取れていくのを目の当たりにすると、改めてこの工程の大切さを実感します。洗浄後の屋根は、汚れが落ちて本来の色味が戻り、次の下塗り工程に向けて万全の状態になりました。

屋根も外壁と同様、洗浄後はしっかり乾燥させます。水分が残っていると塗料が密着しないだけでなく、塗膜の内側に水分が閉じ込められて膨れの原因になることもあるんです。天候を見ながら、十分な乾燥時間を確保してから次の工程に進みます。

よくあるご質問

Q. 高圧洗浄は本当に必要ですか？

A. はい、絶対に必要です。どんなに高級な塗料を使っても、下地に汚れや古い塗膜の粉が残っていたら密着しません。高圧洗浄で汚れ・コケ・チョーキングの粉をしっかり落とすことが、塗装を長持ちさせる第一歩なんです。洗浄を省くと数年で剥がれてしまい、結局やり直しになってしまいます。

Q. 洗浄後、すぐに塗装できますか？

A. いいえ、洗浄後は最低24時間、できれば48時間ほど乾燥させてから次の工程に進みます。水分が残ったまま塗装すると、塗膜の膨れや剥がれの原因になってしまうからです。天候を見ながら、しっかり乾燥させることが大切なんですよ。

Q. 隣の家に水が飛ばないか心配です

A. ご安心ください。私たちは養生シートで隣家側をしっかり保護し、風向きや水の角度を常に意識しながら作業を進めます。今日も隣家への水の飛散を防ぐため、細心の注意を払って洗浄を行いました。ご近所への配慮は、工事をスムーズに進めるためにも欠かせないポイントだと考えています。

本日のまとめ

本日は枚方市樟葉のY様邸で、外壁と屋根の高圧洗浄を無事に完了しました。長年の汚れとチョーキングの粉がごっそり落ち、塗料がしっかり密着する下地が整いました。

洗浄後はしっかり乾燥させてから、次の下塗り工程に進みます。Y様邸が美しく生まれ変わるよう、これからも一つひとつの工程を丁寧に進めてまいります。

「うちの外壁も触ると白い粉がつく」「屋根の汚れが気になる」とお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。現地調査・お見積もりは無料で承っております。